1. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
DOM PARTEROWY | DZIAŁKA 1400 m² I ZIELONA OKOLICA | 2 SYPIALNIE | SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM | GARDEROBA | ŁAZIENKA + OSOBNE WC | KOTŁOWNIA | ZADASZONY TARAS | OGRODZONA POSESJA | WŁASNA STUDNIA + WODA Z SIECI | GAZ NA DZIAŁCE

2. OPIS NIERUCHOMOŚCI
Biuro HOME-ESTATE ma przyjemność zaprezentować Państwu na wyłączność wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Kąkolówka.
Przedmiotem sprzedaży jest komfortowy dom jednorodzinny o funkcjonalnym, parterowym układzie, położony na dużej, płaskiej działce o powierzchni 16,5 arów (1650 m²).
To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując możliwość wygodnego dojazdu do Rzeszowa i innych miast regionu.
Dom został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodne funkcjonowanie na jednej kondygnacji. Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi naturalne centrum domu, natomiast dwie sypialnie, garderoba, łazienka, osobne WC oraz kotłownia zapewniają funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.
Dodatkowym atutem są dwa tarasy, w tym jeden zadaszony, które pozwalają stworzyć przyjemną strefę wypoczynku z widokiem na ogród i otaczającą zieleń.

3. UKŁAD POMIESZCZEŃ
CZĘŚĆ MIESZKALNA:- salon z aneksem kuchennym 27,49 m²
- pokój 20,53 m²
- sypialnia 10,54 m²
- garderoba 3,20 m²
- łazienka 5,52 m²
- WC 0,98 m²
- hall 12,66 m²
- korytarz 3,74 m²
- kotłownia 4,75 m²

STREFA ZEWNĘTRZNA:- zadaszony taras 6,90 m²
- taras 4,70 m²
- duża, płaska działka 1400 m²
- ogrodzona posesja

Łączna powierzchnia pomieszczeń wskazanych w zestawieniu: ok. 89,41 m².

4. STANDARD I TECHNOLOGIA
Nieruchomość została wykonana z wykorzystaniem praktycznych i sprawdzonych rozwiązań budowlanych.
Budynek:- pustak pianowy,
- ocieplenie styropianem 12 cm,
- dach dwuspadowy pokryty blachą,
- okna dwuszybowe,
- instalacja elektryczna,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- ogrodzona działka.

Media:- woda z sieci
- własna studnia
- gaz na działce
- kanalizacja: szambo

Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z poddasza przestrzeń może zostać wykorzystana jako strych lub dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

5. DZIAŁKA I OTOCZENIE
Działka o powierzchni 1400 m² jest płaska, ogrodzona i bardzo dobrze wpisuje się w charakter nieruchomości.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia wyjątkowy klimat i możliwość codziennego korzystania z walorów przyrodniczych okolicy.
To idealna przestrzeń na:- ogród,
- plac zabaw dla dzieci,
- strefę wypoczynkową,
- miejsce na rekreację,
- warzywnik lub sad,
- dodatkową zabudowę gospodarczą zgodnie z obowiązującymi przepisami.

6. LOKALIZACJA KĄKOLÓWKA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Kąkolówki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych.
To doskonała propozycja dla osób ceniących prywatność, ciszę i kontakt z naturą, ale jednocześnie potrzebujących dogodnego połączenia z większymi miastami.
Orientacyjne odległości: Rzeszów ok. 29 km, Krosno ok. 39 km, Sanok ok. 48 km

DLACZEGO WARTO WSPÓŁPRACOWAĆ Z HOME-ESTATE?
kompleksowa obsługa transakcji od pierwszego kontaktu do przekazania nieruchomości
bezpieczeństwo prawne i weryfikacja dokumentacji
profesjonalna wycena nieruchomości
przygotowanie pełnej dokumentacji transakcyjnej
sporządzanie umów zabezpieczających interesy klientów
pomoc przy finansowaniu zakupu i uzyskaniu kredytu hipotecznego
wsparcie przy przekazaniu nieruchomości i formalnościach urzędowych

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!
Paweł Ziobro
Doradca ds. Nieruchomości HOME-ESTATE
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )